Мы помним, что государство компенсирует банкам недополученный доход от выдачи ипотеки по льготным программам. Поэтому реальные расходы бюджета на субсидирование семейной ипотеки будут зависеть именно от уровня ключевой ставки.
В этой связи председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка, предложила не покрывать банкам всю разницу между льготной и ключевой ставкой, а сделать размер субсидии фиксированным.
Идею тут же поддержали глава Банка России Эльвира Набиуллина и замминистра финансов Иван Чебесков.
Считается, что это позволит прогнозировать расходы бюджета в случае изменения ключевой ставки.
В каком виде будет выдаваться субсидия? Как это будет фиксироваться в договоре? Пока не ясно.
Видимо, банкам придется брать на себя дополнительные риски. А это вряд ли положительно скажется на заемщиках.
Поэтому, друзья! Если вы планируете приобрести бизнес-юнит в «Ambient Park» и подходите под условия семейной ипотеки, не затягивайте с решением.