Власти задумались над корректировкой механизма субсидирования льготной ипотеки

Всем привет! С вами Светлана Гулинская, исполнительный директор отеля «Ambient Park».

Сейчас единственной фактически доступной массовой программой льготной ипотеки остается семейная ипотека.

На ее реализацию в бюджете 2024 года предусмотрены ассигнования в объеме 223,8 млрд рублей. Продление программы до 2030 года потребует дополнительно 66,2 млрд рублей, сообщал Минфин.
Мы помним, что государство компенсирует банкам недополученный доход от выдачи ипотеки по льготным программам. Поэтому реальные расходы бюджета на субсидирование семейной ипотеки будут зависеть именно от уровня ключевой ставки.

В этой связи председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко, выступая на заседании Совета по развитию финансового рынка, предложила не покрывать банкам всю разницу между льготной и ключевой ставкой, а сделать размер субсидии фиксированным.

Идею тут же поддержали глава Банка России Эльвира Набиуллина и замминистра финансов Иван Чебесков.

Считается, что это позволит прогнозировать расходы бюджета в случае изменения ключевой ставки.

В каком виде будет выдаваться субсидия? Как это будет фиксироваться в договоре? Пока не ясно.

Видимо, банкам придется брать на себя дополнительные риски. А это вряд ли положительно скажется на заемщиках.

Поэтому, друзья! Если вы планируете приобрести бизнес-юнит в «Ambient Park» и подходите под условия семейной ипотеки, не затягивайте с решением.
© 2024 «Ambient Park»
Политика конфиденциальности
Не является инвестиционной рекомендацией. Не является публичной офертой