2 этап. Приемка дома УК и Ambient Park.
​

1. Технадзор Ambient Park согласовывает день сдачи-приемки работ с УК и оповещает о дате Инвестора.
2. В назначенный день на итоговую приемку является технадзор Ambient Park и представитель УК. Инвестору уже нет необходимости приезжать повторно.
3. При отсутствии замечаний со стороны УК, сторонами подписывается итоговый Акт приема-передачи дома в управление.
4. По факту приемки дома представителем УК – инвестора извещает об этом менеджер Ambient Park.

Приложение:

1. Чек-лист приемки дома.
2. Форма ведомости замечаний.

Постановка на кадастровый учёт объектов капитального строительства (жилых домов) и регистрация прав на них. Работы выполняются на основании договора подряда на кадастровые работы.

Оформление недвижимости «Стандарт».

Для постановки на кадастровый учёт объектов кадастровым инженером проводятся работы по подготовки технического плана.

Комплекс кадастровых работ состоит из:
1. Выезд специалиста для координирования объекта и обмера планировки. Местоположение объекта (жилого дома) должно соответствовать градостроительным нормам и требованиям.
2. Подготовка декларации на объект недвижимости.
3. Формирование технического плана для подачи собственником в Росреестр.

Стоимость работ: 20 000руб. Оплата может производится в два этапа равными частями.

Необходимые документы:
1. СКАН или фото паспорта собственника (разворот и прописка).
2. Актуальная выписка ЕГРН на земельный участок (не позднее 3-х месяцев) с записью о регистрации прав.

Оформление недвижимости «под ключ».

Комплекс кадастровых работ состоит из:
1. Выезд специалиста для координирования объекта и обмера планировки. Местоположение объекта (жилого дома) должно соответствовать градостроительным и иным требованиям.
2. Заказ и получение выписки из ЕГРН на земельный участок.
3. Подача заявления о присвоении адреса объекту капитального строительства по ФИАС (Федеральная информационная адресная система) и получение от Администрации г.о. Истра Решения о присвоении адреса.
4. Подготовка декларации на объект недвижимости. Формирование технического плана для подачи в Росреестр.
5. Подача технического плана в Росреестр и получение результата кадастровых работ (выписки из ЕГРН). Регистрация прав на объект недвижимости.

Стоимость: 25 000руб

Необходимые документы:
1. СКАН или фото паспорта собственника (разворот и прописка).
2. СНИЛС собственника
3. Нотариальная доверенность.

Паспортные данные доверенного лица и список выполняемых работ и услуг передаются индивидуально.

📲 Конт. тел. +7 926 889-33-50 Михаил, кадастровый инженер

После того, как Вы поставили дом на кадастровый учет и получили выписку Вам необходимо сделать оценку для банка. Её нужно делать на общую сумму земельного участка и дома. Суммарно по общей стоимости покупки (договор подряда+ДКП на землю).
Рекомендуем обратиться в оценочную компанию, с которой мы сотрудничаем. Они Вам всё подготовят.
📲 Контакт для связи: Мария +7 903 133-56-25
Скажите, что Вам нужна итоговая оценка для банка по лоту «Ambient Park».

Также необходимо будет выполнить страхование дома.

Первую страховку Вы делаете для банка.
Он страхует только конструктив здания. Все документы для этой страховки уже будут у Вас на руках. Оттуда возьмут данные по материалу дома, наличию или отсутствию камина.
Отдельно Вам нужно будет написать остаточную стоимость Вашего кредита по ипотеке. От остатка суммы будет зависеть стоимость.

Вторую страховку вы делаете для себя и УК.
Так как у Вас уже будет застрахован конструктив для банка, это будет только страхование оснащение и прочего.
Для страхований Вы можете выбрать компанию самостоятельно, либо обратиться к сотруднику, которой подберет Вам наиболее выгодный по цене вариант страховой, аккредитованной в Вашем банке.

📲 Контакт для связи:
Марина +7 953 505-73-16 также сказать что нужна страховка дома с проекта Ambient Park с полным покрытием

Общие вопросы по проекту, продажи:
Светлана: +7 (964) 772-66-24

Вопросы по юридической части (договора, доп. соглашения, договора на приемку дома)
Олег: +7 (985) 950-40-02

Вопросы по сверкам и взаиморасчетам ИП Фоломеева
Вера: +7 (915) 428-93-25

Вопросы по сверкам с подрядчиками
По запросу в чате с подрядчиком. Если там не отвечают, то Яна: +7 (981) 430-17-60

По вопросам о приемке домов (только для тех инвесторов, кто подписал договор на приемку и оплатил счёт)
Сергей: +7 (929) 901-08-66

По вопросам итоговой оценки для банка
Мария +7 903 133-56-25

По вопросам выбора и расчета страховки
Марина +7 953 505-73-16 также сказать что нужна страховка дома с проекта Ambient Park с полным покрытием

По вопросам подачи информации о строительстве
Дарья +7(978)342-62-48 (в том числе Telegram)

Сообщения, которые Вы направите Семену, в силу загруженности не будут рассмотрены оперативно. И позднее все равно будут переадресованы вышеуказанным лицам, принимающим решение.

Спасибо за понимание!